ଠିକ୍ ଅଛି, ଆସନ୍ତୁ ଏହାର ସାମ୍ନା କରିବା - ଘର ତିଆରି କରିବା ଏକ ବଡ଼, ମୋଟା ବିବାହ ଆୟୋଜନ କରିବା ପରି? ଦୃଢ଼ ଯୋଜନା ନଥିଲେ ଉତ୍ତେଜନା, ବିଶୃଙ୍ଖଳା ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ବାହାରକୁ ଚାଲିଯାଇଥାଏ। ତେବେ ଆସନ୍ତୁ ଏହାକୁ ଭାଙ୍ଗିବା ।

ପ୍ରଥମ ପର୍ଯ୍ୟାୟ: ଜାଣନ୍ତୁ କେଉଁଠି ଯାଉଛି ଆପଣଙ୍କ ଟଙ୍କା । ଆପଣ ଟ୍ରାକ୍ କରିବା ଅପେକ୍ଷା ଖର୍ଚ୍ଚ ଦ୍ରୁତ ଗତିରେ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଥାଏ, ତେଣୁ ଏଠାରେ ଆପଣଙ୍କୁ କ'ଣ ପ୍ରତି ଧ୍ୟାନ ଦେବାକୁ ପଡିବ:

୧. ଜମି ର ମୂଲ୍ୟ:

o ଜମିର ମୂଲ୍ୟ (ଏଠାରୁ ହିଁ ଏହା ଆରମ୍ଭ ହୁଏ)।

o ପଞ୍ଜୀକରଣ ଏବଂ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି (ଏହା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ ଯେ ଆପଣ କେଉଁ ରାଜ୍ୟରେ ଅଛନ୍ତି ଏବଂ ସାଧାରଣତଃ ପ୍ରାୟ 7 ରୁ 9%)।

o ଓକିଲ ଦେୟ - ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ ଯେ ଆପଣ ଏକ ଆଇନଗତ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣୁଛନ୍ତି ଏବଂ ପରବର୍ତ୍ତୀ ସମୟରେ ସମସ୍ୟାର ସମ୍ମୁଖୀନ ହେବେ ନାହିଁ।

୨. ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚ:

o ଫାଉଣ୍ଡେସନ - ଏକ ମଜଭୁତ ଭିତ୍ତିଭୂମି ନିବେଶ କରିବା ଉଚିତ, କାରଣ ଏଠାରେ ହିଁ ଆପଣଙ୍କ ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ ଆକାର ନେବା ଆରମ୍ଭ କରେ ।

o ଗଠନ – ସିମେଣ୍ଟ, ଇଟା, ଇସ୍ପାତ... ମୂଳତଃ ଆପଣଙ୍କ ସ୍ୱପ୍ନ ଘରର "କଙ୍କାଳ"। ଏହା ଯେତେ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ହେବ, ଆପଣଙ୍କ ଶେଷ ହୋଇଥିବା ଘର ସେତେ ଭଲ ଦେଖାଯିବ ଏବଂ ଅନୁଭବ କରିବ ।

o ଛାତ – ଆପଣ ଟାଇଲ୍ ସ କିମ୍ବା ସ୍ଲାବ୍ ପାଇଁ ଯାଉଛନ୍ତି କି ନାହିଁ।

o କାନ୍ଥ ଏବଂ ପ୍ଲାଷ୍ଟରିଂ - ଏହା ସିଧାସଳଖ ଆପଣଙ୍କ ଘରର ସୌନ୍ଦର୍ଯ୍ୟ ଏବଂ ଶକ୍ତିକୁ ବଢାଇଥାଏ ।

3. ଆଭ୍ୟନ୍ତରୀଣ ଏବଂ ଶେଷ:

o ମଡ୍ୟୁଲାର ରୋଷେଇ ଘର (ହଁ, ଏହା ଫ୍ୟାନ୍ସି, କିନ୍ତୁ ଏହା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ)। ଏହା ସ୍ଥାନ ସଞ୍ଚୟ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଏବଂ ରୋଷେଇ ଏବଂ ଚିତ୍ରକଳାକୁ ଏକ ଆନନ୍ଦ କରେ |

o ୱାର୍ଡରୋବ୍ ଏବଂ କ୍ୟାବିନେଟ୍ - ଆପଣ କେତେ ସଂରକ୍ଷଣ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି ତାହା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ।

o ଇଲେକ୍ଟ୍ରିକାଲ୍ ଏବଂ ପ୍ଲମ୍ବିଂ - ଆସନ୍ତୁ ଘରକୁ ଆଲୋକିତ କରିବା ଏବଂ ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ଯେ ସେଠାରେ ସବୁବେଳେ ପାଣି ଅଛି ।

4. ଅନୁମତି ଏବଂ ଅନୁମୋଦନ:

o ବିଲ୍ଡିଂ ଅନୁମୋଦନ, ମଞ୍ଜୁରୀ ଏବଂ ୟୁଟିଲିଟି ସେଟଅପ୍ ପାଇଁ ପୌର କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କୁ ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରାପ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତୁ।

୫. ଲ୍ୟାଣ୍ଡସ୍କେପିଂ:

o ଯଦି ଆପଣ ବଗିଚା ଉତ୍ସାହୀ ନୁହଁନ୍ତି, ଏକ ସୁନ୍ଦର ସୀମା କାନ୍ଥ ଏବଂ ଏକ ଦ୍ୱାର ଯାହା ପ୍ରଭାବିତ କରେ । 

• ଆଙ୍ଗୁଠିର ନିୟମ: ସର୍ବଦା ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଆଶା କରନ୍ତୁ। ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ବିଷୟରେ ଚିନ୍ତା କରନ୍ତୁ, ହଠାତ୍ "ଯଦି ଆମେ ଏହାକୁ ଯୋଡିବୁ?" ମୁହୂର୍ତ୍ତ, କିମ୍ବା ପରିବହନ ଧର୍ମଘଟ- କିମ୍ବା ସେ (ଆଇ)ସି.କେ.

• ଏହାକୁ ବଫର୍ କରନ୍ତୁ: ନିଜ ବଜେଟ୍ର ୧୦-୧୫% ବର୍ଷା ଦିନ ପାଣ୍ଠି ଭାବେ ରଖନ୍ତୁ।

ମନେ ରଖନ୍ତୁ, ଏହା କେବଳ ଏକ "ଜଷ୍ଟ-ଇନ୍-କେସ୍" ପାଣ୍ଠି ନୁହେଁ - ଯେତେବେଳେ ଜିନିଷଗୁଡିକ ଠିକ୍ ଠାକ୍ ହୁଏ ସେତେବେଳେ ଏହା ଆପଣଙ୍କ ରକ୍ଷକ ପାଣ୍ଠି ଅଟେ ।

ଯଦି ଆପଣ ଆତ୍ମନିର୍ଭରଶୀଳ ନ ହୁଅନ୍ତି, ତେବେ ସମ୍ଭବତଃ ଆପଣଙ୍କୁ କିଛି ଆର୍ଥିକ ସମର୍ଥନର ଆବଶ୍ୟକତା ପଡିବ । ଜାଣନ୍ତୁ ଏହାକୁ କିପରି ସ୍ମାର୍ଟ ଭାବେ ଖେଳିବେ:

୧. ଗୃହ ଋଣ:

o ଆପଣଙ୍କ ଯୋଗ୍ୟତା ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ (ଏକ ଭଲ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ସାହାଯ୍ୟ କରେ)।

o ଆପଣ (10-30 ବର୍ଷ) ସହ ବଞ୍ଚିପାରିବେ ବୋଲି ଏକ ପରିଶୋଧ ଯୋଜନା ଚୟନ କରନ୍ତୁ।

o ସ୍ଥିର ବନାମ ଫ୍ଲୋଟିଂ ସୁଧ? ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ପୂର୍ବାନୁମାନ କରାଯାଏ; ଫ୍ଲୋଟିଂ ବିପଦପୂର୍ଣ୍ଣ କିନ୍ତୁ ଦର କମିଲେ ଲାଭଦାୟକ ଅଟେ ।

୨. ନିର୍ମାଣ ଋଣ:

o ଏହି ଋଣଗୁଡିକ ଆପଣଙ୍କ ବିଲ୍ଡିଂ ପ୍ରଗତି ଉପରେ ଆଧାର କରି କାମୁଡା ଆକାରର ଅଂଶରେ ଆସିଥାଏ (ପର୍ଯ୍ୟାୟକ୍ରମେ ବିତରଣ କରାଯାଏ)।

o କୌଣସି ନିର୍ମାଣ ମାଇଲଖୁଣ୍ଟ ନାହିଁ = ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଟଙ୍କା ନାହିଁ । ତେଣୁ ଠିକାଦାରଙ୍କୁ ଆଙ୍ଗୁଠିରେ ରଖନ୍ତୁ।

୩. ସରକାରୀ ଯୋଜନା:

o ଯଦି ଏହା ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରଥମ ଘର, ତେବେ ଆପଣ ପିଏମଏୱାଇ ପରି ଯୋଜନା ଅଧୀନରେ ସବସିଡି ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହୋଇପାରନ୍ତି। ବିବରଣୀ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ସ୍ଥାନୀୟ ଆବାସ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ଅନୁଷ୍ଠାନସହିତ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।

୪. ସେଲ୍ଫ-ଫଣ୍ଡିଂ:

o ଆପଣ କେତେ ଯୋଗଦାନ କରିପାରିବେ (କିମ୍ବା ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ତ ସଞ୍ଚୟ?) ବିଷୟରେ ସଚ୍ଚୋଟ ହୁଅନ୍ତୁ।

୫. ଆକସ୍ମିକ ଋଣ:

o ନିଯୁକ୍ତିଦାତା ଗୃହ ଋଣ କିମ୍ବା ଏପରିକି ଟପ୍-ଅପ୍ ଋଣ ମଧ୍ୟ ଏକ ଜୀବନ ରକ୍ଷାକାରୀ ହୋଇପାରେ ଯଦି ଆପଣ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ସୃଷ୍ଟି କରନ୍ତି

ତୁମେ କେବଳ ଗୋଟିଏ ଘର ଠାରୁ ଅଧିକ ନିର୍ମାଣ କରୁଛ; ଆପଣ ଏକ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରୁଛନ୍ତି। ତେଣୁ, ଏସବୁ ରଖନ୍ତୁ, ଏହାକୁ ସୁପର ଗ୍ଲୁ ଭଳି ଧରି ରଖନ୍ତୁ ଏବଂ କିଛି ଅତିରିକ୍ତ ପାଣ୍ଠି ପ୍ରସ୍ତୁତ ରଖନ୍ତୁ କାରଣ ଜୀବନ କର୍ଭବଲ୍ ଫିଙ୍ଗିବାକୁ ଭଲ ପାଏ । ଆପଣ ଆରମ୍ଭ କରିବାକୁ ଏକ ସ୍ପ୍ରେଡ୍ ସିଟ୍ ଟେମ୍ପ୍ଲେଟ୍ ଆବଶ୍ୟକ କି? ଆମେ ତୁମର ପିଠି ପାଇଛୁ!